Получите юридическую консультацию по телефону в Москве
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355

Порядок пользования однокомнатной квартирой в долевой собственности

Законом предусмотрены два варианта определения порядка пользования жильём : путём заключения нотариального договора и обращение в суд. Заключение договора об определении порядка пользования намного проще, быстрее и не такое затратное, как обращение в суд, однако умение договариваться никогда не было особенностью нашей нации, и поэтому вынужденные соседи чаще всего разрешают вопрос о пользовании жильём в судебном порядке. Сразу хочу отметить, что между выделением доли части в натуре и определением порядка пользования есть существенная разница: выделение доли в натуре исключает наличие мест общего пользования то есть сособственники никак не пересекаются , когда при определении порядка пользования места общего пользования есть. Таким образом, выделение доли в натуре в основном происходит в жилых домах, где можно обустроить отдельный вход для каждого собственника. В квартирах же больше подходит определение порядка пользования, поскольку коридор, туалет, ванная комната и кухня неизбежно будут использоваться всеми сособственниками, да и отдельный вход в квартире особенно не на первом этаже вряд ли возможно обустроить.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?

Определение порядка пользования квартирой Харьков

Чаще всего определение порядка пользования квартирой требуется, когда супруги остаются жить в квартире после развода. Или когда одну квартиру наследуют несколько человек, которые плохо уживаются друг с другом. Из этой стать вы узнаете, чем аргументировать свои требования, почему суд может отказать в удовлетворении иска, и что суд учитывает при определении порядка пользования квартирой в долевой собственности.

Важно знать: жилищное право — одно из самых сложных в России. Хотя Жилищный кодекс — сравнительно небольшой документ, на практике каждое юридическое действие в области жилищного права сопровождается сложностями и вопросами. Ни в Гражданском кодексе, ни в Жилищном нет чётких указаний, как разрешать подобные дела. Но всё равно, при определении порядка пользования квартирой в долевой собственности судьи часто исходят из своего понимания законов, которое у каждого судьи может быть своё.

Пример из практики: Супруги развелись, муж остался жить в квартире, скоро у него появилась другая семья. Но бывшая жена попыталась получить в пользование одну комнату, аргументируя это нуждами ребёнка. При этом в суде выяснилось, что и ей и ребёнку есть, где жить. Суд пришёл к в ыводу, что женщина просто хочет портить бывшему мужу жизнь, иногда приходя в квартиру. Суд отказал в удовлетворении иска. Важно знать: предусмотреть всё невозможно. Каждый случай уникален, и ваш — в том числе. В этой статье описаны общие случаи определения порядка пользования квартирой в долевой собственности.

Чтобы мы могли сказать что-то более конкретное, воспользуйтесь правом на бесплатную консультацию — вас это ни к чему не обязывает, но при этом будете знать перспективы развития ситуации, и что Вам делать дальше. Один случай отказа мы уже разобрали выше. Посмотрим теперь другие основания для отказа в определении порядка пользования квартирой в долевой собственности.

Об этом же говорит и часть 1 статьи ГК РФ, где сказано, что суд вмешивается в дела жильцов квартиры, только если они не сумели договориться между собой. Госпошлина составляет рублей статья Это не всё. К иску определения порядка пользования квартирой необходимо приложить документы, которые подтверждают правдивость ваших слов.

Скорее всего, это будут:. Важно знать: правильно составленный и аргументированный иск об определении порядка пользования квартирой в долевой собственности - половина выигранного дела. На бесплатной консультации вы сможете задать вопросы о том, что лучше написать в иске.

По некоторым делам об определении порядка пользования квартирой в долевой собственности судебная практика однозначна и понятна. Но в основном она противоречива, и многое зависит от доказательной базы.

Наши юристы проанализируют вашу ситуацию и подскажут, много ли шансов на успех. Вам понадобятся доказательства того, что вам не дают пользоваться частью квартиры. Адвокат подскажет, как эти доказательства собрать и представить суду — это крайне важно в таких делах. Вы будете чувствовать себя спокойнее и увереннее, когда на вашу сторону встанет опытный юрист, уже не раз выигрывавший в судах такие дела, как у вас.

Кроме того, юрист может вообще полностью взять на себя всё дело, и вам даже не понадобится приходить в суд.

Прежде чем решать проблему с определением порядка пользования квартирой, лучше получить консультацию у опытного юриста, для которого ваш случай - далеко не первый в практике. Консультации бесплатные и ни к чему вас не обязывают.

Вы сможете задать те вопросы, которые вас интересуют, и получить ясные и точные ответы с учётом судебной практики. Чтобы записаться на консультацию, достаточно позвонить по телефону или оставить сообщение в форме ниже. После консультации вы сможете решить, нужно ли вам пользоваться нашими платными услугами или вы будете решать вопрос самостоятельно. В любом случае, консультация ни к чему вас не обязывает и при этом экономит вам много времени.

Выражаю компании Юрист-Эксперт24 благодарность за консультацию о том, как определить порядок пользования квартирой, которая находится в долевой собственности. Я думаю, что моя история банальная, я развёлся с женой, но квартира осталась общая. Надо решать, как в ней жить. Сложностей много, отчасти из-за характера жены. Но думаю, что я найду выход. Господа юристы, большое Вам спасибо! Избавили меня от удовольствия общаться с женой, с которой я прожил 12 лет — больше общения с ней мне не надо.

Суть дела в том, что надо было определить порядок пользования квартирой, которая у нас осталась от брака. Суд в мою пользу, БЖ лишена права пользоваться своей частью, потому что у неё есть другая квартира.

После смерти тёти мне и сестре досталась однокомнатная квартира. Жить в одной квартире мы никогда не собирались, и она и я семейные люди. Тем более, между нами никогда хороших отношений не было. Я был готов выдать сестре компенсацию, если она не будет пользоваться квартирой, но она выставила такую сумму, что я решил обратиться в суд.

Юристы Юрист-Эксперт24 помогли. Теперь я один пользуюсь квартирой. Хотела сказать спасибо за консультацию по поводу определения порядка пользования квартирой. Я сомневалась, что стоит идти в суд, потому что как выиграть, я не знала, а проиграть не хочется. Но юристы всё рассказали на консультации, теперь я знаю, как правильно судится. У меня была большая проблема — я не знала, как разделить квартиру с теми людьми, с которыми меня свела судьба.

После консультации в Юрист-Эксперт24 проблема не решилась, но меня удержали от того, чтобы идти в суд. Квартира двухкомнатная, а нас, владельцев, трое.

Юристы сказали, что суд не сможет определить порядок пользования квартирой. Буду дальше думать, может, как-то сумеем договориться.

В квартире живёт 3 человека кроме меня, коммуналка. Я вообще не знаю, кто все эти люди, почему они живут в квартире. Встал вопрос об определении порядка пользования квартирой, я пошёл к юристам, потому что сам ничего не знаю об этом.

Проконсультировали, кое-что стало понятнее. Из-за проблем с бывшей женой мне потребовалась юридическая услуга по определению порядка пользования квартирой, находящейся в долевой собственности.

Юристы из компании Юрист-Эксперт24 сделали всё без моего участия. Я оплатил услугу, выдал документы, которые были нужны, подписал доверенность и получил на руки решение суда в мою пользу. Очень признателен. Спасибо за консультацию. Казалось бы, в Москве всё есть, и юристов очень много.

А как хватишься за бесплатной консультацией, так оказывается, что никого и нет или не вызывают доверия. В Юрист-Эксперт24 мне понравилось, вопрос был про пользование квартирой в долевой собственности. Вам требуется юридическая консультация? Юрист по наследственным делам Страховые споры Трудовое право Административные дела Гражданские дела Юрист по земельным вопросам Медицинские споры Досудебное урегулирование споров Представительство в суде Услуги для юридических лиц Юридическое сопровождение бизнеса.

Главная страница Жилищные вопросы Определение порядка пользования квартирой в долевой собственности.

Вселению не подлежит

Россия, Москва, Смоленская пл. График работы: Пн. Ответим на все Ваши вопросы Действительно грамотные юристы. Обратились за правовой помощью уже после того, как были вынесены не в пользу нашей организации решения и постановления судов.

Участник общей долевой собственности на жилое помещение не Определение порядка пользования квартирой заключается в том, .. жилье является однокомнатной квартирой и совместное проживание истца.

ВС решил, что делать собственникам квартиры, которые не могут жить вместе

Алексей Хохлов получил в дар четверть однокомнатной квартиры в Сочи. Тогда Хохлов решил добиться возможности жить в квартире через суд: он подал иск, у котором просил суд вселить его в квартиру и обязать ответчиков не мешать ему пользоваться жильем. Сочи , ему отказала. Суд указал,что участник общей долевой собственности на жилое помещение не обладает безусловным правом на вселение в него и, следовательно, на проживание в нём. То, как будут реализовываться права собственников, зависит от размеров доли. При этом если соглашения о пользовании квартирой нет, удовлетворить требование о вселении можно только определив при этом, как пользоваться помещением, и предоставив каждому из собственников соразмерную его часть. Но комнаты, соразмерной доле истца, в однокомнатной квартире быть не может.

Определение порядка пользования квартирой в долевой собственности

Ранее учтенные объекты недвижимости". Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. Разнообразие обстоятельств, влияющих на определение порядка пользования общим имуществом, делает невозможным установление их исчерпывающего перечня в законе. Вопрос о том, каким образом устанавливается порядок пользования комнатами в квартире, находящейся в общей долевой собственности, разрешается в каждом случае судом с учетом конкретных обстоятельств.

Чаще всего определение порядка пользования квартирой требуется, когда супруги остаются жить в квартире после развода. Или когда одну квартиру наследуют несколько человек, которые плохо уживаются друг с другом. Из этой стать вы узнаете, чем аргументировать свои требования, почему суд может отказать в удовлетворении иска, и что суд учитывает при определении порядка пользования квартирой в долевой собственности.

Определение порядка пользования квартирой

Право долевой собственности может возникнуть при наследовании или разделе имущества. Но собственники не всегда могут решить вопрос использования жилплощадью, что приводит к большому количеству проблем. В этой ситуации определение порядка пользования жилым помещением в долевой собственности является оптимальным решением конфликта. На основании гражданского законодательства любой владелец доли недвижимости имеет право пользоваться ею или получить определенную компенсацию. Как правило, такие вопросы собственники решают между собой с помощью взаимного соглашения.

Определение права пользования квартирой

Некоторые юридические сделки приводят к дроблению квартиры на доли, принадлежащие разным собственникам. Раздел совместного имущества при разводе, приватизации или получении части недвижимости при дарении или наследовании — все приводит к формированию долевой собственности. Порядок пользования квартирой в долевой или совместной собственности определено законодательно, нарушение правовых норм приводит к административному наказанию. Порядок пользования квартирой регламентирован Гражданским кодексом РФ. Спорные вопросы по пользованию квартирой решаются в судебном порядке, если участники не могут договориться досудебным порядком.

Если Вам нужно определить порядок пользования квартирой, опытный не соответствует размеру частей в общей долевой собственности. Например, может получиться так, что двум собственникам двухкомнатной квартиры.

Осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, которые вытекают из жилищных отношений, граждане не должны нарушать законные интересы, права и свободы других граждан, которые тоже имеют право собственности и право проживания. Чтобы учесть права и интересы граждан, которые проживают в одной квартире, необходимо установление порядка пользования квартирой. Бывает так, что люди не знают свои жилищные права, и это делает их жизнь невыносимой.

В этой связи очень важное разъяснение одной сложной ситуации, в которую попадают сособственники меленького жилья, сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Ее разъяснения могут оказаться крайне полезными не только для судей, но и для граждан, оказавшихся в подобной "тупиковой" ситуации. Все началось с иска о вселении, который принес в районный суд города Сочи гражданин. Истец просит суд вселить его в квартиру. Центральный районный суд Сочи иск рассмотрел и во вселении гражданину отказал. А вот Краснодарский краевой суд этот отказ отменил и вынес новое решение - вселить собственника "четвертинки" в однокомнатную квартиру.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

На тротуарах шириной более 6 м, отделенных газонами от проезжей части улиц, допускается сдвигать снег в валы на середину тротуара для последующего удаления. Для того, чтобы быстро совершить сделку по продаже земельного участка желательно как можно тщательнее подготовиться к. Мы горды, что на нашей Лебедянской земле есть такие замечательные специалисты и такая замечательная клиника.

Организация (наименование) в лице (должность, Ф. В данном случае применяются те же правила, что и при наследовании детей после родителей. Споры по взысканию алиментов относятся к разряду гражданских дел.

Именно поэтому многие студентки и берут академ с намерением обязательно вернуться, как только малыш подрастет. В большинстве случаев уступка требования осуществляется в результате заключения особого договора (цессии). При кажущейся юридической безобидности такого брака, когда граждане заключают соглашение на взаимовыгодных основах, фиктивный брачный союз чреват серьезными неприятностями. Для свободного сбыта алкоголя реализатор обязан оформить лицензию на проведение данного вида деятельности.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Определение порядка пользования жильем. Порядок пользования после развода/020 Блондинка вправе
Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас или воспользуйтесь формой ниже:
 
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!

2
Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
Лукерья
tioprojvon1970

Но даже в самом страшном сне я не ожидала, что будет отказ.

gambterpranlems
Галина

Почему об этом старательно умалчиваете?

Получите юридическую консультацию по телефону или прямо на сайте.
Это совершенно бесплатно!
Москва и область
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355
Санкт-Петербург
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525
Бесплатная юридическая помощь
  • 95% успешных дел
  • Конфиденциально
  • Профессиональные юристы
Задать свой вопрос юристу